Un ouvrage conçu pour durer

Le bâtiment est construit en béton armé. Les planchers en béton de 20 cm au moins sont isolés des parois par des rupteurs pour traiter les ponts thermiques. Le bâtiment est construit sur deux niveaux de sous-sol abritant 110 places de stationnement réparties entre garages et parkings.

Les halls d’entrées abriteront les locaux collectifs, le rez-de-chaussée du bâtiment A (rue Montesquieu) accueillera deux locaux professionnels (restauration interdite) au-dessus desquels s’élèveront 4 niveaux de logements avec terrasses et balcons. Le bâtiment B (rue François Giraud) sera composé de 5 niveaux de logements.

Les logements seront isolés par l’intérieur conformément aux prescriptions de l’ingénieur thermicien pour répondre aux exigences de la réglementation thermique 2012. 
 

La toiture terrasse sera isolée, étanchée puis recouverte de végétation......

La façade sera recouverte d'un enduit grésé d'une couleur claire. Les pieds d'immeubles et les balcons seront eux, couverts d'un parement briques qui donnera de la structure à la façade.

Les menuiseries et fenêtres sont en aluminium de teinte crème, occultées par des volets roulants électriques et/ou brise soleil orientables (positionnement selon permis de construire).  Les garde-corps sont en serrurerie métallique de même teinte. 

Tous les niveaux sont distribués par un ascenseur (un par bâtiment) à l’espace généreux et un escalier qui desserviront également les niveaux de stationnements.

Les cloisons intérieures sont réalisées en plaques de plâtre intégrant toutes les incorporations techniques.

Le chauffage et l’eau chaude sanitaire sont assurés par une chaudière alimentée par le réseau de chauffage urbain et distribué par des radiateurs ou plancher chauffant basse température pour les appartements dernier étage. Chaque logement est ensuite alimenté individuellement avec un compteur de calories. Ce systeme performant vous permet de faire de réelles économies sur la consommation de chauffage. Pour exemple, voici les consommations moyennes constatées dans nos trois dernières résidences équipées de ce système :

- T2 de 44m2 : 540€ par an ou 45€ par mois (chauffage et eau chaude)

- T3 de 62m2 : 696€ par an ou 58€ par mois (chauffage et eau chaude)

- T4 de 100m2 :  1056€ par an ou 88€ par mois (chauffage et eau chaude)

Un thermostat d’ambiance permet de réguler automatiquement le confort thermique. Un VMC simple flux hygroréglable de type B assure le renouvellement permanent de l’air ambiant, l’extraction se faisant via les pièces humides.

Une notice descriptive est à votre disposition sur demande.